Vert urbain — Foire aux questions

Est-ce qu'il y a déjà un projet de développement approuvé pour le secteur visé (entre la rue des Samares et le boulevard Roberval)?

Non. La Ville devra approuver un plan d'aménagement d'ensemble (PAE) pour le secteur.

Sous-question : Est-ce que le plan de développement (PAE) sera présenté aux citoyens?

Le PAE sera présenté au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) pour recommandation. Des citoyens siègent sur le CCU ainsi que des élus. C'est le conseil d'arrondissement qui aura le pouvoir d'approuver ou refuser ce plan.

Sous-question : Quelles typologies d'habitation seront construites dans le secteur visé?

Seules les résidences unifamiliales, bifamiliales et trifamiliales, d'un ou deux étages, peuvent être construites en fonction du zonage en vigueur.

Sous-question : Est-ce que des parcs seront aménagés dans le secteur visé?

Oui, au moins 10 % de la superficie totale du projet devra être aménagée en parc. La localisation du parc sera définie au plan d'aménagement d'ensemble.

Est-ce que des arbres seront conservés dans le nouveau projet?

Une étude sera réalisée pour connaître les niveaux de terrain actuels et projetés. Cette étude permettra de déterminer si la conservation d'arbres est possible.

Les niveaux des terrains projetés devront respecter le plan directeur de drainage pluvial approuvé par le Ministère du Développement durable, Environnement et Lutte contre les changements climatiques (MDDELCC) pour le quartier Vert Urbain. Il faudra s'assurer que le drainage pluvial s'effectue efficacement vers le bassin de rétention du quartier.

Est-ce qu'il y aura un trottoir et/ou une piste cyclable sur la rue de la Sauge?

Oui, en raison de la présence d'une école, il est prévu d'aménager un trottoir et une piste cyclable.

Pourquoi l'école n'a pas été localisée à l'est du parc des Semis (vers le boulevard Vauquelin)?

Aucun certificat environnemental n'a été émis pour le secteur à l'est du parc des Semis. Les besoins de la Commission scolaire Marie-Victorin sont urgents. Le site proposé par la modification de zonage a, quant à lui, déjà fait l'objet d'un tel certificat le 27 juin 2011.

Est-ce qu'il y a des milieux humides dans le secteur visé?

Le secteur visé comprend des milieux humides. Le MDDELCC a émis un certificat d'autorisation environnemental conditionnel à l'aménagement d'étangs dans le boisé Du Tremblay. Ces étangs ont été aménagés en 2011.

Est-ce que l'école sera directement adjacente à des résidences existantes?

Le bâtiment de l'école sera situé au centre de la zone visée, de manière à s'éloigner de la majorité des résidences existantes.

Est-ce que le secteur va ou pourrait se développer?

Oui, le secteur peut se développer, car le zonage en vigueur autorise déjà des usages résidentiels.

Est-ce que la rue de la Sauge sera prolongée jusqu'à Roberval?

Oui.

Est-ce que le boulevard Béliveau sera bientôt prolongé jusqu'à l'intersection de la rue du R-100 et du boulevard Vauquelin?

Le carrefour giratoire à l'intersection de la rue du R-100 et du boulevard Vauquelin a été conçu en fonction d'un prolongement éventuel. Ce projet est toujours prévu par la Ville, mais la date de début des travaux n'est pas connue pour le moment.

Est-ce que la Ville prévoit des mesures d'atténuation de la vitesse sur la rue des Samares?

La Ville suit cette situation de près. Elle continuera à prendre des relevés qui lui permettront d'évaluer si des mesures d'atténuation pourraient être mises en place.

De façon générale, l'implantation d'une nouvelle école favorise l'implantation de mesures d'atténuation dans le secteur avoisinant.

Quand la 2e couche de pavage sera-t-elle réalisée sur la rue des Samares?

D'ici la fin octobre 2017.

Quand les rues des Sapins et des Semis seront-elles asphaltées?

D'ici la fin octobre 2017.

Quand les passages piétonniers et la plantation d'arbres seront-ils complétés sur la rue des Samares.

La plantation d'arbres est prévue à l'automne 2017 sur la rue des Samares. Les aménagements paysagers des passages piétonniers sont planifiés pour le printemps 2018, selon l'état d'avancement des travaux des rues secondaires transversales.

Y aura-t-il un référendum sur cette modification de zonage?

Non, car la Ville a reçu un avis de renonciation à cet effet, signé par la majorité des citoyens habiles à voter.